A Nido Living assinou um acordo para a aquisição do portfólio ibérico de residências universitárias da Brookfield Asset Management, a Livensa Living. A transação, avaliada em 1,2 mil milhões de euros, concretiza-se tendo em vista o objetivo estratégico da plataforma especializada em alojamento para estudantes de possuir e operar 25 mil camas na Europa continental até 2031.
“Esta aquisição representa um passo decisivo para a Nido, refletindo o forte apoio do nosso acionista CPP Investments, bem como pelo nosso financiador da dívida, e demonstra a clareza da nossa ambição de nos tornarmos o preferido e maior fornecedor de alojamento para estudantes na Europa continental”, afima Carlo Matta, CEO da Nido Living.
A conclusão do negócio, prevista para o quarto trimestre de 2025, reforça a presença ibérica da empresa, que adiciona cerca de 9 mil camas às 3 mil com que já conta, em dez ativos em Madrid, Sevilha, Valência, Lisboa e Porto.
Em Portugal, a plataforma opera, atualmente, 895 camas através de 5 ativos, de acordo com fonte oficial da Nido. A aquisição da Livensa, o único investimento, para já, em curso no país, irá acrescentar mais 2470 camas às contas.
Livensa integra cerca de 9 mil camas em 22 propriedades em Portugal e Espanha
Adquirida originalmente em 2019 por um dos fundos privados de investimento imobiliário da Brookfield Asset Management, a Livensa integra cerca de 9 mil camas em 20 propriedades operacionais e duas em desenvolvimento em cidades universitárias ibéricas.
"A Livensa é uma aquisição altamente estratégica — proporciona escala imediata e acesso a cidades universitárias dinâmicas. Estamos motivados para utilizar a nossa plataforma única para gerar valor a longo prazo, proporcionando experiências de alojamento excecionais aos nossos residentes”, diz Taco van Heusden, Chief Investment & Development Officer (CIDO) da Nido Living.
Para além do compromisso de continuar a crescer na Península Ibérica, também a entrada noutros mercados europeus estratégicos de alojamento construído de raiz para estudantes (PSBA) incorpora o plano de expansão que tem motivado contratações estratégicas no seio da empresa.
Dívida de cerca de 700 milhões financiada pelo banco de investimento Crédit Agricole CIB
A aquisição da Livensa implicará um financiamento de dívida de cerca de 700 milhões de euros. Um pacote garantido, de acordo com a Nido, pelo banco de investimento Crédit Agricole CIB.
"A obtenção de cerca de 700 milhões de euros em financiamento de dívida para apoiar esta transação demonstra a robustez da nossa plataforma integrada e a profunda confiança institucional na nossa estratégia a longo prazo”, diz Ryan Lee, CFO da Nido Living.